乐居财经 李礼 11月14日，花旗发布研究报告称，予美的置业(03990)“买入”评级，目标价8.7港元。

报告引述公司管理层指出，2023年全年700亿元人民币合约销售目标可见部分压力，由于可售资源较预期减少及参观转化销售比率不足一成等因素。不过，该行提到，在市场挑战情况下，公司可售资源未有过度供应，及顺畅的再融资情况为业务提供弹性，以及有助逆周期增长。

该行提到，公司轻资产业务增长符合预期;毛利率于今、明两年见底，以及派息率稳定于40%。上述目标价反映公司2023年预测市盈率6倍，位于内房股过去2年历史均值。

截至11月13日，美的置业(03990.HK)股价收盘报5.89元，跌3.06%，总市值76.49亿元。